Sobre

#SomosMaisNaTIM Fazer parte da TIM é se conectar com o que acreditamos e ter MAIS sintonia com todo o TIMe. É aprender novas formas de oferecer ao mundo um trabalho com MAIS propósito. Aprendizado na TIM é MAIS que possibilidade. É o que nos move a fazer MAIS e melhor. É desenvolver habilidades com criatividade e transformar tecnologia em MAIS liberdade. Tecnologia na TIM é MAIS que ter a melhor cobertura. É imaginar as possibilidades com MAIS inovação, conectando todos e todas, com respeito e agilidade. Diversidade e Inclusão na TIM é MAIS que abraçar. É uma cultura cada vez MAIS essencial para o nosso dia a dia. É criar um impacto MAIS positivo sendo quem você é. Vem ser você e fazer parte de um TIMe que tem a coragem para inovar, a liberdade para tentar e a vontade de fazer a diferença na vida das pessoas. #imagineaspossibilidadesValorizamos a candidatura de Pessoas com deficiência, Pessoas negras, Pessoas LGBTI+, Pessoas 45+ e Mulheres!Responsabilidades e atribuiçõesResponsável pela Gestão do Parque Imobiliário de Real Estate e gerenciamento dos processos de negociações e renegociações dos contratos de locações de prédios administrativos, mistos, centros de distribuição e de lojasRequisitos e qualificaçõesPrincipais atividadesAdministrar carteira de contratos locativos do parque imobiliário (lojas, sedes, sites técnicos);Negociar valores para renovação do contrato de aluguel junto a locadores, desenvolvendo relacionamento com proprietários;Gerenciar o controle dos contratos de locação, por meio do controle de prazos, negociações comerciais, visando a renovação dos mesmos em suas datas de vencimento e conforme orçado;Controlar vigências contratuais para ingresso de ações renovatórias dentro dos prazos necessários para distribuição da ação e garantir o atendimento ao Jurídico para suporte ao contencioso;Realizar atendimento às áreas clientes em situações diversas relacionadas ao parque imobiliário, analisando a situação à luz dos contratos vigentes e intermediando acordos entre as partes envolvidas;Negociar minutas de renovações e novos contratos com proprietários, administradores e representantes dos imóveis, garantindo que os termos contratuais atendam às necessidades operacionais e estruturais da empresa;Realizar o acompanhamento do previsto x realizado dos contratos de sua carteira;Elaborar, consolidar e atualizar o controle de projetos da área (negociações, distratos, entre outros);Elaborar reports executivos;Propor ações de melhorias operacionais dentro do perímetro de atuação. Conhecimento, Experiência, FormaçãoSuperior completo preferencialmente em Administração de Empresas, Economia, Direito e/ou áreas correlatas;Experiência na área de Real Estate, com atuação na gestão completa de contratos imobiliários, abrangendo todo o ciclo contratual - desde a prospecção até o distrato;Experiência com negociação de contratos de lojas, sites e unidades administrativas, atuando diretamente com proprietários de imóveis e grandes grupos de shopping centers;Conhecimento da Lei de Inquilinato para atuação conjunta com o setor Jurídico para a formalização de negociações contratuais;Experiência no atendimento de demandas em conjunto com as áreas Comercial, Jurídica e Financeira, assegurando alinhamento entre os interesses operacionais e contratuais;Conhecimento sistêmico para realização dos cadastros e demais demandas da área.Informações adicionaisNa TIM, o seu bem-estar é o nosso bem-estar, por isso o programa Conexão Bem + Estar tem o propósito de fortalecer o cuidado genuíno da TIM com o TIMe e suas famílias, por meio de iniciativas práticas em diversas frentes para todos e todas estarem sempre bem, na vida pessoal e profissional. Fique por dentro dos nossos benefícios: • Programa de Benefícios Flexíveis• Assistência Médica e Odontológica *• Benefício Medicamentos *• Wellhub (ex-Gympass) *• Vale Alimentação e/ou Refeição• Programa de Bem-Estar Financeiro• Previdência Privada• Aparelho celular com Internet Ilimitada e franquia de Voz• Convênios e Parcerias com mais de 3.000 empresas e instituições, incluindo parcerias para desconto na sua conta de luz e internet banda larga• Curso de inglês online extensível a 1 familiar ou amigo• Programa de Treinamento e Capacitação Internos• Participação nos Lucros• Meu primeiro benefício - Auxílio para filhos até 2 anos de idade• Reembolso Creche (para pais ou mães)• Modelos de trabalho e jornada flexíveis• Happy Day - Dia de folga no mês do aniversário• Licenças estendidas para maternidade, paternidade, casamento e adoção• Vale TransporteE outros! * Extensível a dependentes legais